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12月26日,衢州市区3幅地块将出让国有建设用地使用权

头条2019/12/5 17:04:58
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2019年12月26日,衢州市自然资源和规划局将通过浙江省土地使用权网上交易系统拍卖出让3幅地块国有建设用地使用权。

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出让地块的基本情况和主要规划指标要求


衢市储(2019)16号出让地块(衢州市西区C3-1a地块)位于仙霞路以东,应家山路以西,亭川东路以北,盈川东路以南,面积96.33亩,土地用途为居住用地(城镇住宅用地)、商业服务业设施用地(零售商业用地)


衢市储(2019)17号出让地块(火车站片区城南小学南侧东地块)位于火车站片区顺风西路南侧,启航路东侧,平安西路北侧,面积47.56亩,土地用途为二类居住、商业服务业用地(城镇住宅用地、其他商服用地)


衢市储(2019)18号出让地块(火车站片区城南小学南侧西地块)位于火车站片区顺风西路南侧,启航路西侧,平安西路北侧,面积71.41亩,土地用途为二类居住、商业服务业用地(城镇住宅用地、其他商服用地及教育用地(幼儿园))



出让地块建设内容及规模

衢市储(2019)16号出让地块总建筑面积≤102757㎡,其中商业建筑面积≤3000㎡。


衢市储(2019)17号出让地块总建筑面积≤53902㎡,其中其他商服用地≤900㎡。


衢市储(2019)18号出让地块总建筑面积≤72428㎡(不包括幼儿园建筑面积),其中其他商服用地≤3500㎡。


区位图及现场照片


西区C3-1a地块

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西区C3-1a地块区位图

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西区C3-1a地块现场照片


城南小学南侧东地块

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城南小学南侧东地块区位图

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城南小学南侧东地块现场照片


城南小学南侧西地块

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城南小学南侧西地块区位图

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城南小学南侧西地块现场照片


出让地块其他相关要求


1.衢市储(2019)16号地块须按标准配社区和居家养老服务照料中心用房,其中社区配套用房建筑面积不少于800平方米(内部应设置全天候向社会开放的厕所,要求建筑面积不得少于60平方米),居家养老服务照料中心用房建筑面积不少于300平方米。要求内设电梯并设有单独出入口,在建设工程设计方案中明确其位置和面积,由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

2.衢市储(2019)18号地块须结合社区服务设施配置不少于80平方米的公共厕所,社区服务中心不少于900平方米(底层不少于360平方米)及居家养老服务照料中心不少于1500平方米,内设电梯,并设有单独出入口,在建设工程设计方案中明确其位置和面积,由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府。

3.衢市储(2019)18号地块须建设12班幼儿园一所,用地面积5000平方米,建筑面积不小于5100平方米。要求按照省级一级幼儿园标准设计建造,采用地下智慧接送系统,在地下设置不少于40个机动车泊位,并与住宅区地下车库相连。由受让人统一建设,建成后无偿移交给政府教育主管部门。

4.衢市储(2019)16号地块限商品房住宅最高销售成交单价为19500元/平方米、限地下储藏室等附属用房最高销售成交单价为4200元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为15万元/个。

衢市储(2019)17号地块、衢市储(2019)18号地块限商品房住宅最高销售成交单价为14800元/平方米、限地下储藏室等附属用房(套内面积)最高销售成交单价为4000元/平方米、限地下车位最高销售成交单价为12万元/个。

5.出让地块全部采用装配式技术建造(预制率不低于20%)。





来源:衢州市自然资源和规划局

编辑:姜丰

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